注册

英超多少支球队降级:春节后房东想涨房租,却发现房子根本租不出去

本文来源:

博彩评级网,极致的机身大小,来自于华为PrimeE5878采用更为环保和稳固的纳米成型法工艺纳米注塑一体成型技术NMT(NanoMoldingTechnology),实现了金属和塑胶的无缝结合。  “长春新区将用5至10年时间,基本建成中国智能装备制造中心和东北亚区域绿色消费中心,培育若干个千亿级产业集群。  【PConline资讯】全新苹果MacBookPro花屏问题已经持续一段时间了,各种配置的2016款MacBookPro都遇到了花屏现象,不过配备独立显卡的型号占大多数。“集安的人参无论从它的品质还是产量,在吉林省都有举足轻重的地位,也就是说中国的人参在吉林,吉林的人参在集安,这是整个人参业界总体的评价。

屏幕闪烁等其他问题主要发生在以自定义配置(BTO)方式购买的15吋MacBookPro上,不过不少用户反映标准的13吋和15吋版本也受到了影响。  不过,“中国好同学”驰援似乎并未能帮助乐视摆脱尴尬境地。  (五)网络游戏运营企业变更网络游戏版本、增加虚拟道具种类、调整虚拟道具功能和使用期限,以及举办临时性活动时,应当及时在该游戏的官方主页或者游戏内显著位置公示所涉及虚拟道具的名称、功能、定价、兑换比例、有效期限以及相应的赠予、转让或者交易方式等信息。  运营商自身的体制基因决定了其做产品的失败,飞信等一路走来的路已经证明如此。

渠道销售北京公司地址:北京市海淀区海淀路52号邮编:100080联系电话:010-82667102传真:(86-10)82667107上海公司地址:上海市徐汇区宜山路717号华鑫商务中心2号楼10层邮编:200233联系电话:021-34239900-261传真:(86-21)64399782广州公司地址:广州市天河区国家软件园基地高普路115号邮编:510663联系电话:020-38178288传真:(86-20)87593341深圳办事处地址:深圳市深南中路2070号电子科技大厦C座13楼N2室邮编:510663联系电话:0755-83035557传真:(86-755)-83274268比如说,封闭的车里温度就可能达到45度以上,所以把手机放在车里是不行的。  据了解,惠农云服务平台的启动是云南林业林权改革的一大举措,目的是帮助当地林业实现资源的数字化建设与移动互联网的结合,它的上线标志着云南林业向金融云时代迈出了关键性的第一步。  在农博会期间,还将举行中俄现代农业发展论坛、东北亚农业企业项目对接会、“互联网+现代农业”发展论坛、第三届海峡两岸都市农业发展论坛、现代农业成果推介会等经贸活动。


来源:博彩评级网

“过年回来涨房租”,放在过去几年,这是一个很正常的现象。杭州春节后的租金相比年前,往往会上涨5%~15%。但是今年情况发生了改变,房东们发现,过完春节,不仅租金涨不上去,甚至按

“过年回来涨房租”,放在过去几年,这是一个很正常的现象。杭州春节后的租金相比年前,往往会上涨5%~15%。但是今年情况发生了改变,房东们发现,过完春节,不仅租金涨不上去,甚至按去年的价格出租,也乏人问津。

不过,这对于租房者来说倒是桩好事,意味着在杭州的生活成本降低了。

春节后想涨价的房东,发现房子根本租不出去

赵女士有一套位于桥西70平方米的住宅,一梯两户,与邻居的户型相同。邻居早在两年前就将房子租了出去,2017年租金3500元/月,到了2018年涨到了3800元/月。

因为买了改善房,赵女士也盘算着把这套房子出租。考虑往年租金同比会上涨10%左右,在邻居去年3800元/月的房租基础上,赵女士挂了4000元/月。但这套房源在我爱我家挂了一个多月,别说租出去,甚至连问的人都没有。

春节过后,赵女士将房租下调至3800元/月。她乐观地认为:“这个价格,电话会被打爆吧。”

但几天下来,竟然还是无人问津。诚心出租的赵女士又把租金下调到了3500元/月,这已经是两年前的价格。这回终于有客户来看房,却以楼市行情不好作为理由,希望赵女士将租金降到3000元/月,这下赵女士不乐意了,“那是五年前的租金价格,我绝不答应。”

同样的情况,也发生在了李先生身上。他在艮山府有两套住宅,大户型自住,小户型出租。2018年租了5000元/月,去年11月租客退租,李先生开始寻找新房客。

一开始,李先生还想涨房租。“2019年涨到5500元/月,这个涨幅不算高。”自诩良心房东的李先生将房源挂到了网上,两个月也找不到租客。于是他将价格回调至5000元/月,挂了一个月,终于在春节后找了租客。

“今年想涨租看来是不可能了。”李先生感叹道。

在金沙湖地铁口的21世纪不动产,一位苏姓租房经纪人告诉记者,春节过后,他整理了去年积累的租房意向客户名单,一个个进行电话回访。据他统计,有租房需求的人变少了,“有的人回老家还没回来,但有的客户不打算再回杭州了。”

自2月16日重新开工以来,苏先生连一组有租房需求的电话都没接到。他说:“房东还是要有心理准备,今年的租金很难涨了。”

记者也采访了几位正在找房的租客,他们的心理预期就是价格和去年持平,能降一点更好。刘先生来杭工作八年,由于租约期满,年后需要重新找房,他很高兴地告诉记者,一圈看下来,租金价格都没涨,“终于有一年房租不涨了!”

多方面因素导致,今年春节后租金难涨

在朝晖附近,记者走访了几家中介门店。经纪人几乎一致认为春节后租金很难上涨。“租金的上涨前两年已经被提前透支了。今年价格会趋于平稳,部分房源房租下调也在情理之中。”

当提及2019年开年租金难以上涨,我爱我家品牌总监周包军直言:“这在往年是非常罕见的,但今年很有可能发生。”

据杭州我爱我家房产研究院统计,2017年,杭州每月单位租金价格水平持续上涨,从1月的47.74元/月/平方米,到12月的59.57元/月/平方米,涨幅近25%。而2018年,杭州每月单位租金价格在7月达到最高点66.21元/月/平方米后就掉头向下,12月回落至63元/月/平方米,已经开始下滑。

“房租从去年下半年开始回落。”周包军说,回落后的市场水平就是到2017年下半年的价格,相当于2018年的涨幅都被抹平了。

周包军分析,房租滞涨的原因有很多,其中最主要的是市场供需关系的调整。“2017年全年、2018年上半年是城中村的拆迁大年,一方面农民房出租供应量减少,另一方面他们自己从房东摇身一变成租客,这对前两年租赁市场的火爆也起到了推波助澜的作用。随着拆迁力度的减弱,安置房的交付,这部分需求减弱了。而长租公寓、公租房、廉租房、人才房等多种租房主体的出现,则意味着供应量的增加。供需关系变了,房租从去年第四季度开始就明显回落。但到了年初,房租已经相对平稳。不少房东表示租金难以上涨,很大程度上是因为很多租客签约都是到年底,他们还没有经历价格回调,但其实市场行情早在几个月前就回落了。”

他还认为,年后租房市场的高峰期仍然会在3月如约而至。“但从目前的情况看,今年房租不会像往年那样,在春节后集中性上涨。即便有,涨幅也不会太大。租金每年上涨4%~8%是在正常范围,但今年可能达不到这个比例。这对要在杭州租房的人而言,绝对是好事。”

(原题:《习惯在春节后涨租的房东,今年泄了气》)

[责任编辑:陈红珍]

  • 好文
  • 钦佩
  • 喜欢
  • 泪奔
  • 可爱
  • 思考

热点推荐

热点聚焦

凤凰新闻 天天有料
分享到: